Wohnung, Kauf, Duisburg
Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!

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Objektbeschreibung

Die 54 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 15-Parteienhauses, welches im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut wurde.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Duisburg-Meiderich.

Die Autobahnen A59 und A42 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und von dort aus gelangen Sie schnell in die angrenzenden Städte wie Oberhausen oder Düsseldorf. Die Universität Duisburg-Essen ist in zwölf Fahrminuten erreichbar. Aber auch zum Landschaftspark-Nord benötigt man nur vier Minuten mit dem Auto!

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine können Sie gerne telefonisch unter der Rufnummer 0211 914 666 0 mit uns vereinbaren.

Alle Objektangaben wurden mit besonderer Sorgfalt erstellt. Sämtliche Daten beruhen jedoch ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Kaltmiete
395 €
Hausgeld
167 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
54 m²
Gesamtfläche
54 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Baujahr
1964

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
128,3 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
128,3
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
05.11.2018

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Die Wohnung teilt sich auf zwei großzügige Zimmer auf und verfügt weiter über eine schön geschnittene Küche mit Zugang zum Balkon, eine Diele, einen Abstellraum.
In der Küche befinden sich alle Anschlüsse für Wasch- & Spülmaschine.
Darüber hinaus wird der Wohnung ein Keller für extra Stauraum zugeteilt. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne wurde im Jahre 2018 eingebaut.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Die Wohnung wird derzeit zu einem Mietpreis von 395,00 € kalt / Monat vermietet.

Ansprechpartner

KEMPE Immobilien GmbH
40237 Düsseldorf

E-Mailinfo@immobilienboerse.com
Webwww.immobilienboerse.com

Anbieter

KEMPE Immobilien GmbH

40237 Düsseldorf

E-Mailinfo@immobilienboerse.comAnzeigen
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Bilder

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